【不動産】永久借地権とは？特徴やメリットを分かりやすく解説します！【その４】

永久借地権のメリット

永久借地権を持つことで

土地を長期的に利用できます。

これは、不動産開発や投資プロジェクトを

計画する際に非常に有利です。

土地の所有権を購入する代わりに

永久借地権を取得することで

土地の購入に伴う大きな資金負担を軽減できます。

これにより、資金を他の投資に回すことができます。

5.0

永久借地権の場合、土地の所有権は権利者にはなく

土地の評価額が相続税の

計算に含まれないことがあります。

相続税の負担が軽減される可能性があります。

不動産投資家は、永久借地権を利用して

不動産ポートフォリオを多様化させ

リスクを分散することができます。

土地所有者との契約を通じて、地域社会との

良好な関係を築く機会があります。

地域への貢献や協力が

評価されることがあります。

総括すると、永久借地権は土地の長期的な利用や

不動産投資において有用な選択肢であり

土地の所有権を持たない代わりに

多くのメリットを提供します。

しかし、契約条件や地方自治体の

規制には留意する必要があります。