はじめに
永久借地権（えいきゅうしゃくちけん）は
土地に対する特別な権利形態の一つです。
永久借地権は、土地の所有権を持たないが
土地を使用・管理する権利を
持つことができる制度です。
以下に、永久借地権の主要な要点
をわかりやすく説明します。
永久借地権の性質
権利の性質
永久借地権は、土地を借りて使用する権利であり
土地の所有権は持ちません。
つまり、土地自体は他の人や法人が所有しており
あなたはその土地を使用できる
特別な権利を持っていると言えます。
期限
永久借地権は、名前の通り永遠に続く権利です。
通常、他の賃貸契約とは異なり
特定の期間が設定されることはありません。
これは、永久借地権契約が終了するために
特別な条件が必要であることを意味します。
権利の譲渡
永久借地権は、権利者が他の人や法人に
譲渡（売却）することができます。
つまり、あなたが永久借地権を持っている土地を
他の誰かに売却することができ、その際に土地使用権も譲渡されます。
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