景観地区とは
景観地区とは、特定の地域や場所を美しさや
環境を保護するために指定されるエリアです。
日本の都市計画において、景観地区はその地域の
風景や文化的価値を守り持続可能な発展を
促進するために重要な役割を果たしています。
景観地区の指定は、歴史的な価値や地域の特徴
自然環境などを考慮し、その地域の美しさや
特色を維持することを目的としています。
景観地区では、開発や建設において特定の規制や
基準が設けられ、地域の景観や文化遺産を
守る取り組みが行われています。
景観地区の制限や規制
景観地区内においては、建築物の形態意匠
（デザイン・色彩など）が規制される他
条例によって、工作物の形態意匠の制限
建築物・工作物の高さ限度、壁面の位置等
開発行為等の規制を定めることができる。
この場合、形態意匠の規制については
各地区の事情に応じて多面的な基準を定め
その基準に基づいて審査
認定するという方法が採用されている。
なお、都市計画区域・準都市計画区域以外の
区域では景観区域を定めることはできないが
条例によって景観区域に準じた規制を
することができるとされている（準景観地区）
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